施家民宿，九份當地人稱之為「施家大宅」，其先祖是施文魁先生，清同治5年（1865年）出生於桃園中庄，早年移居板橋湳仔後，30多歲輾轉來到九份受僱於翁仔西的中藥店（九份公有市場後面，現址是黃金之鄉）行醫，於採礦業鼎盛時期，其兒子施惷欽投資金礦開採大有斬獲，創立「施金春」號及兩家中藥行，一躍成為九份礦山的鉅富，「施家」遂成為九份住民家喻戶曉的望族。
「施金春」號即施家大宅，位於基山街108號，興建於昭和9年（西元1934年），是九份地區第一棟三層樓洋樓，位居當時九份商業區的地理中心。但是從基山老街看過去，完全看不出有甚麼特別之處，因為面向基山街的方向其實是房子的背面，正面得從基山街108號旁邊的小巷子繞過去或從芋仔番薯茶坊旁的穿屋巷才可看到施金春宅的正面全貌。從三樓牆面的洗石子華麗紋飾，可感受到濃濃的巴洛克風格。這棟大宅是九份過去富有人家的代表，整個內部空間的格局也反映出山城富戶住宅的建築特色。
現在的施家民宿和施家茶坊就位於施金春大宅的隔壁，在熱鬧的基山街內，如果不刻意找，還不容易發現。一進門便可感受到古典和悠閒的氣氛，兩邊的櫥櫃裡擺設了一些收集來的古董，還有老闆娘侯雪峰做的精緻手工藝品，一旁還傳來陣陣的茶香，一樓是大家聚會的場所，可以跟主人泡茶、聊天。二樓和三樓有雅房和套房，可以給客人選擇，風格簡單婉約，舒適優雅，雖不走華麗路線，仍有其樸實迷人之處。客房外面的牆上，有以日式拉門、花草和小燈作為裝飾的佈置，頗為特別，其實，那個木製拉門正是從施金春大宅裡挪過來再度利用的。房間裡裡外外，都是由施志鵬、侯雪峰夫妻和眾家好友DIY集體創作。來此住宿的客人，想必都能感受到主人的用心、貼心和熱情。
除了房間之外，二樓和三樓房間外皆有木製桌椅，是客人用早餐的地方，也可以在此泡茶談天。另外，整排的大窗子望出去，可以清楚地看到基隆山和九份聚落，而另一邊則可以瞭望海景，遠眺和平島、八斗子半島等。因為施家大宅落於九份的地理中心，從樓上的觀景台可以360度環視九份的山海美景，是三五好友品茗的好地方，而且在10月份的晚上，還可以仰望流星雨，是很大的優勢。
