「八番坑&41」保留老屋的石牆，改建自傳統的九份石屋，最能展現九份最初的樸實風貌，透過它呈現粗獷率真的美感。優質的服務與氣氛營造，是民宿主人用心經營的目標。在燈光色澤的選用、房間寢具品的採買、室內佈置的巧思，都有民宿主人認真的心意在裡頭。
民宿主人所經營的民宿系列都以「八番坑」為名。八番坑民宿系列強調的是「掀開最在地的記憶，品嚐九份最純樸的那份味道」。愛熱鬧的旅客，可以選擇「八番坑&舊道口」，因為其位於老街上，交通最為便利；若是想要小倆口安安靜靜，還是一家人想不被打擾地齊聚在一起，則可選擇擁有獨立門戶的「八番坑&41」，在民宿主人精心設計的小天地裡，享受這山城美景。
民宿主人也是九份最早的專業茶藝經營者之一，他熱愛茶藝與長時間的專著，非常樂意將累積的經驗持續的與知音朋友交流，歡迎遊客與民宿主人聊聊茶藝或者以茶會友。民宿主人還可以告訴您九份的私密景點，讓您玩出和別人不一樣的九份之行。
「八番坑&41」位於頌德社區內，原為金礦選洗廠廠長的住家。這一帶還保有九份的古味，是一處還未被商業化氣息所包圍的地方。離九份老街約五分鐘路程，屬於較為寧靜的住宿空間。民宿擁有五間獨立門戶的石頭屋，是九份在日據時期的代表性民宅建築，民宿主人根據石頭屋的大小，打造出五間寧靜氣氛濃郁的房間。房間內設有簡易廚房和嚴選高山烏龍茶包、咖啡等，可自行買菜烹煮，冰箱裡也準備了土司、火腿、蛋與泡麵等食材，方便住客自行下廚。五間房間內，各有主題花卉，房間佈置得花團錦簇。樓上的三間房間為挑高的樓中樓設計，設有露天陽台，是欣賞九份夜景的好地方。
這間民宿包含豐盛的 DIY西式早餐材料，像是土司、水果、火腿片、雞蛋，在套房內有簡便小廚房(有小冰箱、電磁爐、烤箱等設施)，適合烹煮簡便料理。在衛浴內備有大小毛巾。這裡並貼心地準備了免費且嚴選的高山茶烏龍茶包、花草茶、咖啡飲料及零食茶點。要提醒旅客的是室內一律禁菸、用火，而且為維護客房品質，此民宿謝絕攜帶寵物入宿。
